Bathroom Renovation

老屋浴室翻新

漏水、老化、卡卡的舊浴室,重做一次用二十年

浴室漏水滲到樓下、磁磚膨拱剝落、地面積水排不掉、沒有乾濕分離?磐承工事防水工程本業出身,從拆除、防水施作、泥作貼磚到設備安裝一站到底,完工給防水保固 2 年。免費到府評估。

老屋浴室,為什麼該翻新?

浴室是老屋最容易出問題的地方。用了二三十年的浴室,防水層早已老化失效,水會慢慢滲進牆體、樓板,輕則牆面發霉、油漆剝落,重則滲到樓下鄰居的天花板,衍生賠償與糾紛。磁磚膨拱、地面排水不良、沒有乾濕分離,也讓長輩滑倒的風險大增。

浴室翻新不只是換新磁磚設備,關鍵在「防水」重做到位。磐承工事是防水工程本業出身,最清楚水從哪裡來、該怎麼擋,從拆除、防水施作、泥作貼磚到設備安裝一站到底,完工提供防水保固 2 年,讓您重做一次、安心用上二十年。

浴室出現這些狀況,就該翻新了

浴室的老化通常是慢慢累積的,等到明顯漏水才處理,往往已波及樓板、牆體甚至樓下鄰居。以下這些警訊,只要中了一項,就代表防水層或設備已到該更新的時候。與其反覆修補、越補越花,不如一次翻新到位,把最關鍵的防水重做扎實。磐承提供免費到府評估,先幫您抓出漏水與老化的真正原因,再告訴您該做到什麼程度。

01
該翻新的警訊
  • 漏水滲到樓下或牆面反潮、油漆剝落
  • 磁磚膨拱、空鼓、剝落或縫隙發黑
  • 地面積水排不掉、排水變慢有異味
  • 沒有乾濕分離、地面濕滑易跌倒
  • 管線老舊鏽蝕、設備泛黃卡垢清不掉
02
翻新後的改變
  • 防水重做到位,根治滲漏、不再擾鄰
  • 乾濕分離、地面防滑,長輩用得更安全
  • 老舊水電管線一併更新,用得安心
  • 面盆、馬桶、龍頭換新,好清理好保養
  • 完工附防水保固 2 年,做完不怕沒人管

浴室翻新,最關鍵的是防水

很多浴室翻新看起來漂亮,問題卻出在看不見的防水層——磁磚底下沒做好,過一兩年又開始滲漏。磐承工事是防水工程本業出身,防水是我們的核心,不是外包順便做。從打底、洩水坡度、地壁交接的止水到防水層施作,每一道都自己把關,完工提供防水保固 2 年。而且從拆除到設備安裝一站到底,您不必自己找泥作、水電、防水好幾組工班。

①
防水做到位・保固 2 年
  • 防水本業,最懂水從哪來、怎麼擋
  • 重做防水層、抓洩水坡度、地壁交接止水
  • 完工防水保固 2 年,做完不是不管您
②
一站到底・工程項目
  • 舊浴室拆除與清運
  • 防水施作與洩水坡度處理
  • 泥作貼磚、水電管線更新
  • 面盆、馬桶、龍頭等設備安裝
  • 矽利康收邊、完工清潔驗收

浴室翻新的施工流程是什麼?

浴室翻新從評估到完工共六步:免費到府評估、報價確認、舊浴室拆除、防水施作、泥作貼磚、設備安裝與驗收。其中防水施作是最關鍵的一步,磐承會確實做好防水層與洩水坡度、經測試無虞才進到貼磚,避免日後滲漏。工期依浴室大小與翻新範圍而定,會在報價時一併說明。

前段
評估與規劃
免費到府
01
免費到府評估
02
報價確認
03
舊浴室拆除
後段
施工與驗收
防水為重
04
防水施作
05
泥作貼磚
06
設備安裝・驗收
免費到府評估
浴室在漏水、卡卡的?
一通電話,我們到府幫您抓問題、報你聽
評估 → 報價 → 拆除 → 防水 → 貼磚 → 設備驗收,一站到底、防水保固 2 年。
溫馨提醒
浴室漏水拖越久、傷得越深,越晚處理花得越多
滲漏會慢慢泡壞樓板、牆體與樓下天花板,甚至衍生鄰損糾紛。早一步評估,早一步止損。

常見問題

浴室翻新的工期大概要多久?
依浴室大小與翻新範圍而定,會在到府評估、報價時明確告知。一般整間浴室翻新約需數個工作天到一兩週;若牆面結構或水電管線需大幅更動,時間會再長一些。磐承會在報價時把預計工期一併說清楚,方便您安排生活。
可以只做防水、不換磁磚嗎?
不建議只補表面。防水層在磁磚底下,要真正重做防水,勢必得敲除磁磚;只在表面塗防水,效果與壽命都有限。若預算有限,可在評估時討論聚焦最必要的範圍,磐承會誠實建議該做到什麼程度,不會叫您多花冤枉錢。
家裡只有一間浴室,施工期間怎麼辦?
會事先和您規劃工序與時程,盡量縮短不能使用的天數。若家中僅一套衛浴,我們會集中施工、加快進度,並協助您討論施工期間的替代方案。實際安排會在到府評估時一起確認,讓不便降到最低。
防水保固多久?保固範圍是什麼?
磐承提供防水保固 2 年。針對我們施作的防水工程,若在保固期內因施作因素發生滲漏,由磐承負責處理。人為破壞、地震等外力,或非我方施作範圍造成的問題則不在保固內,詳細條件會在合約中載明清楚。
浴室翻新的費用怎麼算?
費用依浴室坪數、翻新範圍、磁磚與設備等級而不同,沒有一體適用的價格。磐承提供免費到府評估,看過現場、了解需求後再給您清楚透明的報價,不會先亂喊價。歡迎來電或加官方 LINE 預約評估。
老屋的水電管線需要一起換嗎?
建議一併評估。老屋翻新時牆面地面已經敲開,正是更新老舊水電管線最省事的時機;若管線已鏽蝕或老化,趁這次一起換最划算,免得日後再敲一次。磐承會在評估時檢查管線狀況,據實建議是否需要更換。

為什麼選擇磐承工事?

01
防水本業
防水工程起家,浴室最怕漏水,我們做到位
02
一站到底
拆除到設備一手包辦,不用自己找一堆工班
03
保固 2 年
完工提供防水保固 2 年,做完不是不管您
04
在地服務
深耕台南,公私領域衛浴工程實績豐富

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