一棟陪伴幾代人的老房子，隨著時間出現裂縫、漏水與結構老化，卻不代表它的故事就此結束。透過政府老宅延壽補助，老屋也能修繕外牆、屋頂與管線，重拾安心與溫度。
磐承工事從資格評估、文件準備到補助核撥，全程專業代辦，讓老屋翻新不再是難事。
Renewal
老屋，也能重新開始
老宅延壽補助是內政部針對屋齡 30 年以上 4～6 樓公寓、6 樓以下透天的修繕補助，每一項最高補助工程經費 65%，項目包含立面外牆、屋頂防水隔熱、管線更新、無障礙與室內安全改善。台南市、高雄市 115 年度收件已截止，磐承工事協助屋主先把結構評估、文件與同意程序準備好，並提供代辦服務。
一棟陪伴幾代人的老房子，隨著時間出現裂縫、漏水與結構老化，卻不代表它的故事就此結束。透過政府老宅延壽補助，老屋也能修繕外牆、屋頂與管線，重拾安心與溫度。
磐承工事從資格評估、文件準備到補助核撥，全程專業代辦，讓老屋翻新不再是難事。
申請老宅延壽補助要同時看建物條件與同意程序：屋齡 30 年以上、4～6 樓公寓或 6 樓以下透天的合法建築物，並先完成結構安全性能評估；透天 2 人以上共有要全體共有人同意，公寓由管委會或管理負責人經區分所有權人會議決議後申請（沒有管委會的，要全體區分所有權人同意推派代表）。台南 115 年度公告寫明，加分項在申請案件逾年度預算時才用來排序。不能申請的情形：全棟單一所有權人的公寓、已申請建造或拆除執照、已報核都市更新事業計畫或已申請危老重建計畫；同一項目已獲其他補助核准的，不得重複申請。以下依內政部補助辦法與市府公告整理，磐承提供免費初步評估，一通電話即可確認您的房子是否符合資格，評估不收費、也不強制委託。
老宅延壽補助按項目計算：每一項補助不超過該項工程經費 65%，也不超過該項上限，並受政府年度預算限制。公寓共用部分 8 項上限加總每棟 960 萬元；透天立面依樓層，1～2 層每棟最高 100 萬元、3～4 層 200 萬元、5～6 層 300 萬元，立面修繕另以實際施作面積每平方公尺 3,500 元核算；室內修繕每戶最高 20 萬元，家有 65 歲以上長者或弱勢身分 30 萬元。實際核定金額以主管機關審查結果為準，磐承會在前期評估階段為您試算可申請額度，並規劃申請項目組合。
老宅延壽補助申請分四個階段、共 11 個步驟：前期評估（免費諮詢、現場勘查、簽約）、申請準備（結構評估、文件準備、提交申請）、審查核定（文件審查、現場勘查、核定通知）與施工核撥（發包施工、補助核撥）。受理期間由各市政府公告，台南 115 年度受理到 9 月 11 日、高雄 115 年度受理到 8 月 21 日，均已截止；截止後才進行實質審查及核定，時程以主管機關通知為準。磐承工事全程代辦，您只需準備基本文件並配合現場勘查。