Old House Renewal Subsidy

老宅延壽補助代辦服務

讓老房子重獲新生・我們陪您一起走

政府提供「老宅延壽機能復新計畫」補助,最高可申請 200 萬元。申請流程複雜?文件繁瑣?磐承工事提供專業代辦服務,全程陪伴,讓您安心申請。

老屋,也能重新開始

一棟陪伴幾代人的老房子,隨著時間出現裂縫、漏水與結構老化,卻不代表它的故事就此結束。透過政府老宅延壽補助,老屋也能重新補強、整修,重拾安心與溫度。

磐承工事從資格評估、文件準備到補助核撥,全程專業代辦,讓老屋翻新不再是難事。

台南透天厝老屋翻新前後對比示意圖,老宅延壽補助可改善老屋結構與外觀
老房子也能重獲新生

您的房子符合申請條件嗎?

01
基本條件
  • 屋齡 30 年以上的合法建築物
  • 非山坡地、非歷史建築
  • 取得使用執照或合法建築證明
  • 所有權人 100% 同意申請
02
優先補助對象
  • 透天厝(獨棟建築)
  • 公寓大樓(需區分所有權人會議決議)
  • 65 歲以上長者居住的老屋
  • 育有未成年子女的家庭

最高可申請 200 萬元

補助比例依改善項目類別與建物現況評定,並受政府年度預算限制。

B
Equipment
設備改善類
  • 屋頂防水工程
  • 外牆修繕
  • 門窗更換
  • 給排水管線更新
  • 電力系統改善
  • 無障礙設施改善
補助比例
最高 30–45%
C
By Building Type
透天厝 vs 公寓
透天厝可申請
結構補強・屋頂防水・外牆修繕・管線更新・門窗更換
公寓可申請
共用部分結構補強・樓梯間修繕・電梯更新・共用管線更新

11 個步驟,我們全程陪伴

階段一
前期評估
1–2 週
01
免費諮詢
02
現場勘查
03
簽訂委任契約
階段二
文件準備與申請
2–3 週
04
協調結構評估機構
05
準備申請文件
06
提交申請
階段三
審核與核定
1–2 個月
07
文件審查
08
現場勘驗
09
核定通知
階段四
施工與核銷
依工程期程
10
協助發包施工
11
補助核撥
重要提醒
政府「老宅延壽機能復新計畫」預計執行到 2027 年底
補助名額有限,建議符合資格的屋主盡早申請。

常見問題

我的房子一定能申請到補助嗎?
只要符合基本資格(屋齡 30 年以上、合法建築、非山坡地),都可以提出申請。最終核定金額會依據房屋狀況、改善項目、政府預算而定。
申請需要多久時間?
從提交申請到核定通知,通常需要 1–3 個月。加上前期準備,整個流程約 2–4 個月。
透天厝需要鄰居同意嗎?
不需要。透天厝只需要所有權人(屋主)本人同意即可。公寓大樓才需要經區分所有權人會議決議。
已經有營業登記的房子可以申請嗎?
不可以。房屋如有營業登記,不符合申請資格。但可以先辦理營業登記遷出,再提出申請。
補助款什麼時候會撥下來?
補助款是在工程完工並驗收通過後才會撥款。不是核定後就立即撥款。
你們服務哪些地區?
目前我們服務 台南市高雄市

為什麼選擇磐承工事?

01
專業經驗
熟悉政府補助申請流程,與 32 家結構評估機構合作
02
全程陪伴
從諮詢到核撥,11 個步驟全程服務
03
透明服務
流程公開透明,進度隨時掌握
04
在地服務
深耕台南、高雄,了解在地需求

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